חדשות העיר: בית שמש עמדה היום (ראשון) במרכז השיח בכנס הנדל"ן השנתי 2026 של "מגדילים", שנערך בראשון לציון, בהשתתפות מאות בכירים מענף הנדל"ן, משרדי הממשלה, ראשי רשויות, יזמים ואנשי מקצוע מכל רחבי הארץ. הכנס, שנשא את הכותרת "נדל"ן של תוצאות", עסק באתגרים המרכזיים של שוק הדיור, התחדשות עירונית, תכנון, מימון ופיתוח ערים בישראל.
במסגרת הכנס התארח ראש עיריית בית שמש, שמואל גרינברג, לשיחה אישית עם כתב הנדל"ן של חדשות 12 איתמר מינמר, בה הציג את האתגרים וההזדמנויות העומדים בפני אחת הערים הצומחות בישראל.
הציטוט המחמיא על המסך בכנס. צילום: דוברות העירייה
גרינברג התייחס להתמודדות העיר עם נזקי המלחמה והפגיעה הקשה שספגה. לדבריו, לצד הטיפול במשפחות ובמבנים שנפגעו, מתקיים דיון משמעותי סביב האפשרות לקדם התחדשות עירונית באזורי הפגיעה. הוא ציין כי העירייה פועלת בשיח מלא עם התושבים וכי לא יתקדם מהלך בניגוד לרצונם, תוך בחינת פתרונות שיאפשרו גם שיקום מהיר וגם הסתכלות ארוכת טווח על עתיד האזור.
בהמשך הציג ראש העיר את חזון הצמיחה של העיר וציין כי בית שמש, המונה כיום כ-200 אלף תושבים, צפויה להגיע בעתיד לכ-600 אלף תושבים. לדברי רה"ע, לעיר עתודות קרקע משמעותיות והיא רואה בעצמה חלק מהפתרון הלאומי למשבר הדיור. "אם לא היו בונים בעבר, אנחנו לא היינו גרים היום בבית שמש", אמר גרינברג. "אנחנו רוצים שגם הילדים והנכדים שלנו יוכלו לגור כאן. מעבר לכך, אם רשויות כמו בית שמש לא יאפשרו בנייה בהיקפים גדולים, מחירי הדיור ימשיכו לעלות. אנחנו רואים בכך שליחות לאומית".
ראש העיר הדגיש כי לצד בנייה עבור הציבור החרדי, העירייה פועלת לשמור על מגוון אוכלוסיות באמצעות התחדשות עירונית, בנייה לגובה ופיתוח אזורים הסמוכים לתחנת הרכבת, המושכים לעיר גם משפחות מגוונות העובדות במרכז הארץ.
בסיום הריאיון נשאל גרינברג מהו הצורך הדחוף ביותר של בית שמש מול משרדי הממשלה. תשובתו עסקה במבני הציבור והחינוך הנדרשים לעיר הצומחת.
לדבריו, בעוד שמשרדי הממשלה ממשיכים לתקצב פרויקטים לפי עלויות ישנות, מחירי הבנייה זינקו באופן משמעותי בשנים האחרונות. "כשאני מקבל הרשאה של 40 מיליון שקל לבניית בית ספר, העלות בפועל כבר מגיעה ל-55 או 60 מיליון שקל. כשמדובר בבית ספר אחד עוד אפשר להסתדר, אבל כשאני בונה 40 מוסדות במקביל זה כבר בלתי אפשרי. אני לא יכול למוטט את העירייה בגלל הפערים האלה". רה"ע קרא למשרדי החינוך והאוצר להגדיל את השיפוי לרשויות המקומיות ולהתאים את התקציבים לעלויות הבנייה בפועל, כדי לאפשר הקמה מהירה של בתי ספר, גני ילדים ומבני ציבור הנדרשים לאוכלוסייה הגדלה.